Unternehmen
HAMMKONZEPT ist Pionier der Konversion von Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Nürnberg.
Die ersten Loftprojekte und Gewerbeparks hat deren
Gründer Peter Hamm mitgetragen und mitentwickelt.
Die Verbindung des Machbaren mit kreativen und
ungewöhnlichen Vermarktungsideen verdankt
Peter Hamm seiner offenen, direkten und oftmals
unkonventionellen Art.
Als gelernter Banker und Diplombetriebswirt kennt Peter
Hamm auch die Grundlagen der Immobilienwirtschaft.
Peter Hamm ist ein Berater der Immobilienwirtschaft mit
40 Jahren Erfahrung und einem gewachsenen Netzwerk
Ausbildung Business Coach, Zertifikat
Schwerpunkte seiner Arbeit //
- erarbeitet mit Ihnen Lösungen für die Vermarktung,
- handelt als Immobilienmakler,
- gibt vertriebsorientierte Empfehlungen für geplante
Immobilienengagements bei schwierigen Standort- oder Nutzungsfaktoren, - begleitet als Beirat Ihr Unternehmensmanagement in
Immobilienfragen, - berät als Makler mit Unternehmererfahrung Investoren
bei der Projektentwicklung, - bietet Know-how und Partnerschaft bei der
Projektabwicklung an.
REFERENZEN
Direkt gegenüber des Nürnberger Färbertors entsteht eines der modernsten Bürogebäude der Stadt mit Ladenflächen von 74 – 187 m² und Büroflächen von 122 – 918 m².
Lassen auch Sie sich und Ihr Unternehmen von den hellen und flexibel teilbaren Räumlichkeiten und dem einmaligen Blick über die Nürnberger Altstadt inspirieren.
Die sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz, die kurze Entfernung zur Innenstadt, als auch Auffahrten zum Frankenschnellweg sind nur ein Grund, warum das Spektrum viele Vorteile aufweist. Eine 1.000 m² große Fläche direkt im Gelände erspart die Suche nach einem Parkplatz in der Nähe. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Bus und Straßenbahn sind nur wenige 100 m entfernt (Haltestelle Dianaplatz). Mittlerweile sind im bunten, renovierten Spektrum ca. 80 Firmen zu finden.
Erbaut im Jahre 1950 wurde das Letra Gebäude (Lederwaren Trautner) im Jahre 1998 unter Denkmalschutz gestellt.
An urbaner Stelle am Verkehrsknotenpunkt im Zentrum von Fürth war die Sanierung im Jahre 2000 eine logistische Herausforderung.
Insbesondere durch die unmittelbare Streckenführung der DB-Intercitystrecke Würzburg-Nürnberg erforderte die Sanierung der Gebäudehüllen einen exakten Terminplan.
Die Ansprüche des Denkmalschutzes an Fassade und Innenausbau bezeugen den großen denkmalpflegerischen Wert für die Stadt Fürth.
Im Herzen von Johannis, einem der schönsten historischen Stadtteile Nürnbergs, wurde die 1928 errichtete ehemalige Poststelle in Loftbauweise saniert.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Leben schätzen. So kann man beispielsweise in wenigen Minuten zu Fuß in die Altstadt oder die Pegnitzauen gelangen.
Die ehemalige Tubenfabrik in Schniegling wurde mit viel Glas und modernen Materialien zu lichtdurchfluteten Wohn- und Arbeitsräumen an den Pegnitz-Auen umgestaltet. Große Räume mit Deckenhöhen von bis zu 4,25 m bieten Platz zur individuellen Raumaufteilung.
Innovative Details wie Regenwasserzisterne und Solaranlage machen dieses teilweise denkmalgeschützte Objekt besonders attraktiv.
Tubenfabrik in Schniegling: Von Kapseln zu Lofts
Birkenallee 35, Erlangen / Bubenreuth, 2.200 m2
Der Business-Park Nürbanum auf dem ehemaligen Philips/TEKADE-Areal ist mit über 48.000 m² eine multifunktionale kleine Stadt in der Stadt.
Die industrie-architektonische Vielfalt eines ganzen Jahrhunderts, die Details in Form und Design sowie die Akzente, die junge Künstler an den verschiedensten Orten gesetzt haben, schaffen eine sympathische und anregende Atmosphäre, in der sich Business mit Freizeitgefühl verbindet.
In der ehemaligen Fabrikation Figuren Jung in der Kaiserstraße 168–170 wurden insgesamt 5.400 m2 zu großzügigen Lofts umgebaut.
Sanierung und Umbau denkmalgeschützter Bestandsbauten mit Sontowski & Partner.
Den Umbau verantwortete das Architekturbüro GP Wirth.
Vier Lofttypen entstanden von 1999 bis 2003 in der ehemaligen Reißverschlussfabrik im Norden Nürnbergs. Roughloft, Büroloft, Wohnloft und ein Niedrigenergieloft auf 2.000 m² Nutzfläche in der Gebäudehülle einer Sheddachhalle aus den sechziger Jahren.
Die Lofttypen unterscheiden sich in Ausstattungsstandards und Nutzungsanforderungen.
Sonae Sierra ist ein internationaler Spezialist für Einkaufszentren. Das Unternehmen ist Eigentümer von 51 Einkaufszentren in Portugal, Spanien, Italien, Deutschland, Griechenland, Rumänien und Brasilien mit einer vermietbaren Gesamtfläche (GLA) von über 1,9 Mio. m². Zurzeit entwickelt Sonae Sierra 13 weitere Projekte und hat 11 neue Projekte in verschiedenen Bauphasen mit einer vermietbaren Gesamtfläche (GLA) von 1,1 Mio. m². Im Jahr 2008 verzeichneten die Einkaufszentren des Unternehmens mehr als 429 Millionen Besuche.
AKTUELLES
September 2023 //
Peter Hamm gibt eine neue Partnerschaft mit Manfred Jost Consulting in Nürnberg zum Thema HANDEL bekannt.
Manfred Jost ist erreichbar unter 0049-172-1593993 und info@manfred-jost.com
Dezember 2021 //
HAMMKONZEPT unterstützt die Pocket Opera, deren Produktion "Siegfritz Idyll" ist gerade in Arbeit, wir halten Sie auf dem Laufendem.
Ansonsten wünschen wir Ihnen Frohe Weihnachten, ein paar ruhige Tage und einen Guten Rutsch ins Jahr 2022.
Bleiben Sie gesund!
Oktober 2021 //
Die lange Durststrecke der Pandemie geht hoffentlich bald zu Ende. HAMMKONZEPT hat und wird weiterhin die Pocket Opera unterstützen, die Anfang 2020 in die Wodanstraße umgezogen ist. Ich, Peter Hamm, würde mich sehr freuen, wenn ich Sie auch hier als Co-Förderer begrüßen dürfte.
Theater sind geschlossen, Konzerte abgesagt, Ausstellungen und Events fallen aus. Damit brechen die Einnahmen Zehntausender Menschen weg. Die KunstNothilfe, eine Initiative von Elinor, hilft und sammelt zu diesem Zweck Spenden, die schnell und unbürokratisch den Betroffenen zugute kommen. HAMMKONZEPT unterstützt die Aktion der KunstNothilfe und verweist auf eine Serie von 4 neuen Arbeiten aus der Werkgruppe ‚March, 2020’ von Hubertus Hamm. Mehr dazu bei der Galerie Kornfeld, Berlin. Bleiben Sie GESUND!
Februar 2020 //
Ostern 2019 //
Dezember 2018 // Weihnachten
In diesem Sinne wünschen wir unseren Kunden eine schöne Weihnachtszeit und ein erfolgreiches 2019!
Dezember 2018 //
Hammkonzept ist nun auf Mietersucher für das Nürnberger Siemens-Gelände an der von-der-Tann-Straße. Hier nochmals die Hintergründe:
November 2018 //
Den komplexen Verkaufsprozess des "Reichelsdorfer Keller" gestaltete HAMMKONZEPT aktiv mit. Hier die Pressemitteilung und das schreibt nordbayern.de dazu.
November 2018 //
Im Auftrag von TH Real Estate vermarktete HAMMKONZEPT ein 23.000 m2 großes Gewerbegrundstück in Burgthann. Für die Fläche neben dem Kaufland konnte ein Käufer konnte gefunden werden.
Oktober 2018 //
HAMMKONZEPT ist es gelungen, einem überregional aktiven Bauträger in Nürnberg-Reichelsdorf ein Baugrundstück bzw. Baufeld mit ca. 12.000 m2 zu vermitteln. Rund 80 Wohnungen und entsprechende PKW-Stellplätze werden hier entstehen.
August 2018 //
Das Gewerbegrundstück, das HAMMKONZEPT im Juli marktreif machen konnte, befindet sich im Nürnberger Nordostpark. Das Investitionsvolumen beträgt aktuell rund 150 Millionen EUR, insgesamt entstehen hier 50.000 m2 hochwertige Büroflächen, teilbar ab 5.000 m2
Juli 2018 //
Innerhalb von nur drei Monaten konnte HAMMKONZEPT ein Gewerbegrundstück mit ca. 15.000 m2 für einen hochwertigen Büroneubau im Nürnberger Nordosten aufbereiten. Nach einer Due Dilligence Phase und einer eng getakteten Verhandlung konnte das Geschäft verbrieft werden.
Juni 2018 //
HAMMKONZEPT begleitet eine Wohnbauprojektierung in Nürnberg St. Johannis mit einer BGF von ca. 7.500 m². Das Projekt erfreut sich einer außerordentlich guten Nachfrage.
April 2018 //
Innerhalb einer Due Dilligence Prüfungsphase von nur 3 Monaten konnte HAMMKONZEPT den Ankauf eines Bürokomplexes in Nürnberg mit einem Volumen von 25 Millionen € erfolgreich begleiten.
März 2018 //
HAMMKONZEPT verkauft im März eine eigene Projektentwicklung in Nürnberg. Das Objekt in der Vorderen Sterngasse (in der vorderen Fußgängerzone) ging an einen regionalen Investor.
Februar 2018 //
Das neue Jahr 2018 beginnt erfolgreich: HAMMKONZEPT vermittelt in Fürth die Vermietung von 7000 m² Bürofläche für 450 Mitarbeiter eines namhaften Unternehmens in der Metropolregion.
April 2018 //
Dezember 2017 //
In Kooperation mit Planet Home konnte ein namhaftes Autohaus in der Operpfalz an einen Mehrfachmarkenhändler vermittelt werden.
Dezember 2017 //
Mit Jost Consulting konnte für eine Kooperation im regionalen Möbelhandel mehrere 1.000 m² Handelsfläche auf den Weg gebracht werden.
Oktober 2017 //
HAMMKONZEPT begleitet einen Münchener Investor in zwei spannenden Neubauprojektentwicklungen im Süden von Nürnberg: Einmal in Reichelsdorf mit ca. 8.500 m² Wohnfläche sowie in der Goldschlägerstadt Schwabach. Hier werden auf einer Grundstücksfläche von rund 17.000 m² rund 135 Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätzen angedacht und geplant. Natürlich mit ausreichend Grünflächen und einem Kinderspielplatz. Demnächst mehr.
September 2017 //
Das Immobilienunternehmen Investa erwirbt eine ca. 60.000 m² große Liegenschaft in der Von-der-Tann-Straße 30 und 31 in Nürnberg Verkäufer ist eine Tochter von Standard Life Investments. Die Käufer werden rechtlich von Clifford Chance vertreten und von HAMMKONZEPT beraten. Der Gebäudebestand umfasst zwei separate Bürokomplexe mit einer Gesamtmietfläche von ca. 40.000 m², die gegenwärtig vollständig an Siemens und Fujitsu vermietet sind. Der Gebäudebestand wird revitalisiert und durch einen Büroneubau ergänzt. Zusammen mit Joint-Venture-Partner Immosens wird der übrige Teil der Immobilie in Wohnungen umgewandelt. Die gesamte Meldung hier.
August 2017 //
In Kooperation mit der NORISINVEST (Peter Maas) vermittelte HAMMKONZEPT den Technologiepark Bergisch-Gladbach an die BEOS AG. Die Transaktion hat ein Gesamtvolumen von mehr als 40 Millionen €.
August 2017 //
Ein wohlwollender Bericht über eine sehr schöne Projektentwicklung unserer ehemaligen Unternehmung "Lofts&Factory" ist in den Nürnberger Nachrichten am 24.7.2017 erschienen, hier der Link zum Artikel.
Juni 2017 //
HAMMKONZEPT konnte für eine eigene Projektentwicklung eine sehr interessante Liegenschaft in Nürnberg Vordere Sterngasse (Fußgängerzone) erwerben. Weitere Ankäufe sind geplant und deshalb Maklerangebote sehr erwünscht.
Mai 2017 //
Wie bereits im Februar gemeldet, wurde Mitte Mai die vorverhandelte Ankaufsoption mit 40 Millionen € angenommen. Dieser Vorgang wird ab ca. 2020 eine weitere Investitionen von ca. 100 Millionen € auslösen. Gewerbemietverträge in der Größenordnung von ca. 35.000 m² sind bereits jetzt in der Verhandlungsphase.
April 2017 //
Seit über einem Jahr begleitet HAMMKONZEPT exklusiv einen Hersteller aus der Medizintechnik – einen sogenannten „hidden champion“
– bei dessen Standortsuche. Die Entscheidung für eine Investition in Höhe von 30 Millionen € konnte mit Hilfe von HAMMKONZEPT auf die Zielgerade gebracht werden.
März 2017 //
Bürogarten sind genauso bienenfleißig wie wir.
HAMMKONZEPT gelang ein großer Erfolg: Ein vermietetes
Gewerbeareal mit einer Gesamtfläche von ca. 55.000
m² und ca. 50.000 m² Mietfläche konnte an einen
professionellen Gewerbeinvestor und Entwickler
vermittelt werden – alles exklusiv im Rahmen einer
Ankaufsoption.
Januar 2017 //
Das Nordareal auf dem ehemaligen Straßenbahndepot in
Nürnberg-Muggenhof/Fuchsstraße mit rund 26.000 m²
Neubaugrundstück konnte jetzt final von HAMMKONZEPT
an einen namhaften Bauträger vermittelt werden.
Dezember 2016 //
Peter Hamm
Zusammen mit seiner Beraterin, Frau Sandra Müller,
ist HAMMKONZEPT in folgenden Bereichen der
Immobilienwirtschaft tätig:
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen rund um die
Immobilie, mit dem Schwerpunkt auf Gewerbeobjekten,
Bildung von Wohnungseigentum. - Objektrecherche und Entwicklung von Strategien
zur Revitalisierung von Gewerbeflächen, Vertrieb
und Verwaltung von Immobilien unter anderem in
geschäftsführenden Partnerschaften. - Standortberatung für Gastronomie und Handel.
- Nutzungskonzepte im Bankenauftrag.
- Beziehungspflege von Mietvertragspartnerschaften.
Erfahren Sie mehr über Peter Hamm in seinem
Alumni-Portrait der Technischen Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm
Peter Hamm
Sandra Müller
Starke Partner
Für die baulichen Umsetzungen unserer Strategien zum Gewerbeflächenrecycling pflegen wir Partnerschaften mit renommierten Architekten.
querwärts Architekten
Rechtlich unterstützen uns diese Kanzleien:
Ristorante Da Ugo Rückertstraße 11 | Nürnberg
Telefonnummer: 0911-322 64 44
Restaurant Le Virage Helmstraße 19 | Nürnberg
Telefonnummer: 0911-992 89 57